En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

987Y-987Z Rue Georges-Samson

,

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

299 000$

  • 22684701
  • 1
  • 2
  • 16.92m x 9.25m
  • 741.9m2

À propos

Rareté sur le marché : Grand plain-pied avec revenu (3½) sis sur un rond-point d'un quartier familial. Lumineux et spacieux avec ses aires de vie ouvertes et sa véranda ensoleillée. Garage pouvant loger une voiture ou servir de rangement. Très bien entretenu au fil du temps. Superbe investissement! Parfait pour propriétaire occupant. Faites-vite!

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418-955-9364

Addenda

-Rond point sécuritaire pour les familles et enfants!
-Grand terrain offrant de belle possibilités.
-Garage simple pouvant loger un voiture ou servir d'atelier
ou rangement.
-Les logements ont chacun leur espaces de stationnement
indépendants (principal : 2 dans l'allée et 1 au garage)
(locataire 2 dans l'allée)
-Le bureau du logement principal est situé au sous-sol, il
serait possible d'y aménager une 3e chambre à coucher.
Présentement utilisé comme rangement.
-Très bon locataire avec bail, reconduit jusqu'au 30 juin
2022.


Rénovations:
Toiture et gouttières 2019
Fenêtres 2012
Solarium aménagement et fenêtres 2013
Patio avant 2011
Patio arrière 2012
Salle-de-bains du logement principal 2011

En complément

Taxes de 3 587$

Municipale: 3 321$
Scolaire: 266$

Évaluation municipale 291 500$

Terrain: 170 900$
Bâtiment: 120 600$

Bâtiment

16.92m x 9.25m
Construit en 1989

Terrain de 741.9m2

24.38m x 30.48m

Pièces

16.5x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x8.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.4x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
23.2x9 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x14.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Évaluation

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires suspendus, hotte de cuisine.

Exclusions

Logement principal : Électroménagers, miroir de salle-de-bains, foyer au gaz (Jotul), supports à vélo (garage), bonbonne au propane en location, rideaux de la porte avant et de la porte patio côté garage. Biens personnels du vendeur. Logement loué: Biens personnels du locataire

Outils

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Présenté par

Jean-Nicolas Lessard-Gravel

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

-Rond point sécuritaire pour les familles et enfants!
-Grand terrain offrant de belle possibilités.
-Garage simple pouvant loger un voiture ou servir d'atelier
ou rangement.
-Les logements ont chacun leur espaces de stationnement
indépendants (principal : 2 dans l'allée et 1 au garage)
(locataire 2 dans l'allée)
-Le bureau du logement principal est situé au sous-sol, il
serait possible d'y aménager une 3e chambre à coucher.
Présentement utilisé comme rangement.
-Très bon locataire avec bail, reconduit jusqu'au 30 juin
2022.


Rénovations:
Toiture et gouttières 2019
Fenêtres 2012
Solarium aménagement et fenêtres 2013
Patio avant 2011
Patio arrière 2012
Salle-de-bains du logement principal 2011
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